BOB体育app房产房屋买卖纠纷该如何解决？

　　BOB房屋买卖纠纷是房产纠纷中一个大类，房屋买卖基本都会涉及到大额经济交易，可以说是人生的大事、家庭的大事。买卖房屋这种大事，一旦起纠纷，BOB体育app就意味着会带来较大的经济损失，必须重视起来。房屋买卖纠纷，主要是二手房交易时，买家和卖家之间的纠纷问题。

　　房屋买卖纠纷在整个房屋交易过程中都有可能存在，比如房屋实际情况与卖方介绍情况不同、房屋交易履约金额无法付清、房屋产权过户问题、一房二卖等等。BOB体育app普通人对法律知识了解不深，更别说房产纠纷这个领域中还涉及很多政策性规定的问题，也会对房屋买卖产生影响。

　　解决房屋买卖纠纷和其他一些纠纷的解决原则一致，都可以走协商、调解、仲裁、诉讼这四种途径，如果能通过协商或调解的方式解决当然是皆大欢喜，但无论买方还是卖方，不建议在没有专业法律人士的指导下进行谈判，即使成功化解纠纷，也并非最好的结果，BOB体育app仍然有可能让任何一方蒙受损失，而有专业法律人士指导的情况下，更容易通向双赢。

　　仲裁和诉讼的方式都需要查明事实、收集证据，双方一般需要提交以下证据材料：房屋产权凭证、房屋买卖合同及公证书、有关机关批准买卖房屋文件、房屋交付情况说明、买卖双方交付收取房款的凭证、BOB体育app买卖方身份证明、买房用途以及房籍情况证明，根据案件具体的情况，BOB体育app还可能需要提交共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据。提供的证据越齐全，保障自身权益的可能性就越高。

　　当然，真正解决房屋买卖纠纷的根本途径是决定进行交易前就保持谨慎的态度，可以委托专业杰科律师事务所事先进行严格的调查，对目标二手房买卖的潜在风险有所了解，尽可能排除房屋买卖合同中对己方不利的部分，将可能发生的纠纷防范于未然。